このページでは「姫路市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、姫路市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
姫路市 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の兵庫県 姫路市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 58.6万円/坪(17.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -1.8％( -1.1万円/坪)と僅かに下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、8,905件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
隣接エリアと比較すると、姫路市の中古戸建て相場(17.7万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである加西市(12.3万円/坪), 加古川市(16.9万円/坪), 高砂市(14.7万円/坪), 宍粟市(2.6万円/坪), たつの市(11.4万円/坪)の平均価格である11.6万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い加古川市(16.9万円/坪)と比較してもその魅力が際立っています。この差は、姫路市が優れた公共施設、交通の利便性を兼ね備えていることが示唆されます。
また、姫路市の戸建て住宅相場の変動率(-1.8%, 2023年)は、隣接エリア加西市(+67.7%), 加古川市(+4.9%), 高砂市(-3.7%), 宍粟市(-40.1%), たつの市(-19.6%)の変動率の平均値(+1.9%)よりわずかに低いです。これは、姫路市が若干の価格調整を見せているものの、近隣エリアに比べて良好な住環境を提供していることを示しています。
姫路市 中古一戸建ての価格相場動向
姫路市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、姫路市における8,905件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
姫路市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
兵庫県 姫路市における年別推移
兵庫県 姫路市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 22.7 分 | 24.5 年 | 59.9 坪 | 40.0 坪 | 58.6 万円/坪 | -1.8% | 719 件 |
| 2022 年 | 23.6 分 | 24.3 年 | 66.3 坪 | 47.3 坪 | 59.7 万円/坪 | -1.3% | 782 件 |
| 2021 年 | 23.1 分 | 22.2 年 | 70.2 坪 | 45.4 坪 | 60.4 万円/坪 | -5.1% | 734 件 |
| 2020 年 | 24.8 分 | 20.0 年 | 69.0 坪 | 50.9 坪 | 63.7 万円/坪 | -1.2% | 524 件 |
| 2019 年 | 26.5 分 | 20.7 年 | 73.4 坪 | 50.0 坪 | 64.4 万円/坪 | +8.3% | 428 件 |
| 2018 年 | 25.0 分 | 19.5 年 | 76.0 坪 | 53.8 坪 | 59.5 万円/坪 | -1.6% | 372 件 |
| 2017 年 | 25.4 分 | 19.0 年 | 73.3 坪 | 48.3 坪 | 60.5 万円/坪 | +4.1% | 468 件 |
| 2016 年 | 23.7 分 | 20.8 年 | 74.8 坪 | 51.2 坪 | 58.1 万円/坪 | +0.7% | 452 件 |
| 2015 年 | 26.0 分 | 18.9 年 | 66.4 坪 | 47.3 坪 | 57.7 万円/坪 | +4.2% | 517 件 |
| 2014 年 | 22.3 分 | 18.9 年 | 75.9 坪 | 54.3 坪 | 55.4 万円/坪 | +1.2% | 464 件 |
| 2013 年 | 22.1 分 | 19.0 年 | 73.6 坪 | 54.5 坪 | 54.7 万円/坪 | -3.9% | 432 件 |
| 2012 年 | 21.7 分 | 16.4 年 | 71.6 坪 | 55.2 坪 | 57.0 万円/坪 | -4.6% | 436 件 |
| 2011 年 | 23.2 分 | 15.8 年 | 67.8 坪 | 47.8 坪 | 59.8 万円/坪 | +8.2% | 447 件 |
| 2010 年 | 24.1 分 | 15.4 年 | 75.1 坪 | 56.0 坪 | 55.2 万円/坪 | -13.6% | 444 件 |
| 2009 年 | 23.2 分 | 13.7 年 | 62.9 坪 | 43.7 坪 | 63.9 万円/坪 | -6.1% | 415 件 |
| 2008 年 | 22.9 分 | 13.8 年 | 65.8 坪 | 52.8 坪 | 68.1 万円/坪 | +7.1% | 402 件 |
| 2007 年 | 24.7 分 | 13.3 年 | 68.3 坪 | 53.7 坪 | 63.6 万円/坪 | +82.7% | 326 件 |
| 2006 年 | 30.0 分 | 34.8 年 | 56.0 坪 | 28.7 坪 | 34.8 万円/坪 | - | 1 件 |
兵庫県における年別推移
詳細を表示する
兵庫県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 17.5 分 | 25.9 年 | 54.2 坪 | 39.5 坪 | 79.8 万円/坪 | -0.4% | 7,141 件 |
| 2022 年 | 18.3 分 | 24.8 年 | 57.5 坪 | 42.1 坪 | 80.1 万円/坪 | +2.3% | 8,165 件 |
| 2021 年 | 17.9 分 | 22.8 年 | 57.3 坪 | 41.0 坪 | 78.3 万円/坪 | +2.8% | 8,563 件 |
| 2020 年 | 20.1 分 | 21.9 年 | 62.8 坪 | 43.9 坪 | 76.2 万円/坪 | -2.0% | 5,381 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 22.5 年 | 63.4 坪 | 46.5 坪 | 77.8 万円/坪 | +0.0% | 4,924 件 |
| 2018 年 | 19.0 分 | 22.0 年 | 64.1 坪 | 47.0 坪 | 77.7 万円/坪 | +3.5% | 4,845 件 |
| 2017 年 | 19.4 分 | 20.6 年 | 65.6 坪 | 47.2 坪 | 75.1 万円/坪 | -2.3% | 4,987 件 |
| 2016 年 | 19.3 分 | 19.7 年 | 63.0 坪 | 47.1 坪 | 76.9 万円/坪 | +3.0% | 5,147 件 |
| 2015 年 | 19.2 分 | 19.3 年 | 62.7 坪 | 46.1 坪 | 74.6 万円/坪 | -2.2% | 5,467 件 |
| 2014 年 | 18.8 分 | 18.1 年 | 64.7 坪 | 47.3 坪 | 76.3 万円/坪 | +0.2% | 5,028 件 |
| 2013 年 | 19.2 分 | 17.0 年 | 63.0 坪 | 47.1 坪 | 76.2 万円/坪 | +0.6% | 5,223 件 |
| 2012 年 | 19.4 分 | 16.1 年 | 60.4 坪 | 46.2 坪 | 75.7 万円/坪 | +1.4% | 4,957 件 |
| 2011 年 | 19.9 分 | 16.0 年 | 60.7 坪 | 44.6 坪 | 74.7 万円/坪 | -1.4% | 4,852 件 |
| 2010 年 | 20.2 分 | 15.3 年 | 62.2 坪 | 45.9 坪 | 75.7 万円/坪 | -2.5% | 4,923 件 |
| 2009 年 | 20.2 分 | 14.2 年 | 58.1 坪 | 42.6 坪 | 77.7 万円/坪 | -10.1% | 4,500 件 |
| 2008 年 | 19.9 分 | 14.4 年 | 59.4 坪 | 44.7 坪 | 86.5 万円/坪 | +3.2% | 4,493 件 |
| 2007 年 | 19.6 分 | 14.4 年 | 61.7 坪 | 46.7 坪 | 83.8 万円/坪 | -4.9% | 3,924 件 |
| 2006 年 | 15.9 分 | 12.3 年 | 57.1 坪 | 45.5 坪 | 88.1 万円/坪 | -7.8% | 1,244 件 |
| 2005 年 | 24.0 分 | 7.1 年 | 82.9 坪 | 54.8 坪 | 95.6 万円/坪 | - | 5 件 |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『姫路市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する姫路市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「2599件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
姫路市 築年数に対する価格相場の傾向
姫路市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.17%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『姫路市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 96 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 72 万円/坪 | 75 % |
| 築２０年・残存価値 | 54 万円/坪 | 56 % |
| 築３０年・残存価値 | 42 万円/坪 | 44 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、姫路市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
姫路市の周辺環境
瀬戸内海を臨む、歴史と文化の街
姫路市は兵庫県の南西部に位置する県内2位の人口をもつ中核市です。観光都市としての側面を持ち、未だ現存する部分も多い世界遺産の「姫路城」や重要文化財で映画のロケ地ともなった「圓教寺」などを中心に賑わっています。
祭事においては「灘のけんか祭り」などが有名であり、美術館・博物館等の文化施設も数多く擁しています。
海に面していることから工業に加えて漁業が盛んであり、海の幸の豊富な播磨灘で収獲した「イカナゴ」「カタクチイワシ」などの水産物が姫路市中央卸売市場で売られます。
多様な分野で商工業が発達
姫路市はさまざまな分野の製品について工業生産を行っており「東芝」や「三菱電機」などの電機メーカーが工場を置き、他には「日本触媒」などの化学品工業から「ヤマサ蒲鉾」等食料品工業までさまざまな工業製品を世に送り出しています。
また、関西電力の姫路第一発電所・姫路第二発電所や大阪ガスの姫路製造所などインフラ施設も多く立地しています。これらの工業施設は臨海部に位置しています。
また、商業分野でも工業に引けを取らず「西松屋」「山陽百貨店」などの大型店舗が点在するほか、市中心部付近には4つの商店街が集中しています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、姫路市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、姫路市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、姫路市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 姫路市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『姫路市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
姫路市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加。
価格上昇要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 29.4 ％ → 2023年 27.9 ％)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.7 ％ → 2023年 3.5 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 25.8 ％ → 2023年 28.4 ％)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 1.4 ％ → 2023年 1.1 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
姫路市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、姫路市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 姫路市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、姫路市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
姫路市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『木場十八反町』における坪単価 257万円/坪(77.8万円/㎡)、 最も低いエリアは、『安富町三坂』における坪単価 3.1万円/坪(0.9万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『岡田』における+1275.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『大寿台』における-86.0%です。
『岡田』『柿山伏』『広畑区長町』『香寺町広瀬』『香寺町中寺』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
『城東町』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。
エリアごと価格相場の特徴
五軒邸(65.4万円/坪), 亀井町(65.3万円/坪), 保城(62.7万円/坪), 北八代(63.7万円/坪), 土山(62.7万円/坪), 大津区(64.2万円/坪), 奥山(63.5万円/坪), 宮西町(64.0万円/坪), 岩端町(63.6万円/坪), 広畑区高浜町(65.4万円/坪), 延末(63.6万円/坪), 御立西(61.8万円/坪), 書写台(62.2万円/坪), 木場前中町(61.6万円/坪), 楠町(61.7万円/坪), 田寺(61.5万円/坪), 白浜町宇佐崎北(62.7万円/坪), 花影町(62.5万円/坪), 西新町(63.5万円/坪), 飾磨区下野田(63.6万円/坪), 飾磨区中野田(65.4万円/坪), 飾磨区英賀宮町(61.7万円/坪), 飾磨区都倉(62.5万円/坪), 香寺町中仁野(64.5万円/坪), 香寺町香呂(65.2万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、姫路市全体の直近3年間の平均価格である59.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、姫路市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
上大野(70.4万円/坪), 下寺町(68.8万円/坪), 下手野(66.8万円/坪), 亀山(68.9万円/坪), 別所町(70.2万円/坪), 北条(67.4万円/坪), 北条梅原町(70.6万円/坪), 呉服町(66.5万円/坪), 坊主町(69.8万円/坪), 城北本町(70.9万円/坪), 城東町(66.4万円/坪), 宮上町(66.1万円/坪), 嵐山町(69.7万円/坪), 広畑区早瀬町(69.9万円/坪), 町坪(69.8万円/坪), 福居町(69.8万円/坪), 金屋町(69.6万円/坪), 飯田(70.8万円/坪), 飾磨区(68.9万円/坪), 飾磨区構(69.6万円/坪), 飾磨区矢倉町(71.4万円/坪), 飾磨区英賀東町(69.4万円/坪), 香寺町中屋(69.3万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、姫路市全体の直近3年間の平均価格である59.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、姫路市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、姫路市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
井ノ口(73.4万円/坪), 北原(73.2万円/坪), 南新在家(76.8万円/坪), 名古山町(73.8万円/坪), 岡田(73.8万円/坪), 広畑区(72.5万円/坪), 広畑区蒲田(71.6万円/坪), 景福寺前(76.0万円/坪), 東山(72.8万円/坪), 玉手(77.1万円/坪), 継(75.0万円/坪), 西庄(72.1万円/坪), 西新在家(72.2万円/坪), 豊沢町(72.1万円/坪), 野里上野町(73.4万円/坪), 飾磨区中島(77.0万円/坪), 飾磨区付城(77.3万円/坪), 飾磨区英賀春日町(75.3万円/坪), 飾磨区英賀清水町(75.4万円/坪), 飾磨区英賀西町(72.3万円/坪)の中古一戸建て価格は平均74.2万円/坪に達し、姫路市全体の直近3年間の平均価格である59.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、姫路市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
三左衛門堀東の町(103.0万円/坪), 京町(84.2万円/坪), 佃町(112.0万円/坪), 別所町佐土(77.7万円/坪), 別所町別所(83.7万円/坪), 北今宿(77.9万円/坪), 南町(90.8万円/坪), 増位新町(101.0万円/坪), 大津区大津町(119.0万円/坪), 大黒壱丁町(98.1万円/坪), 岡町(107.0万円/坪), 広畑区北野町(93.9万円/坪), 広畑区小松町(79.5万円/坪), 手柄(78.6万円/坪), 新在家(80.8万円/坪), 新在家中の町(81.5万円/坪), 東延末(87.4万円/坪), 白浜町神田(101.0万円/坪), 米屋町(81.9万円/坪), 米田町(82.1万円/坪), 苫編(95.6万円/坪), 苫編南(93.4万円/坪), 阿保(106.0万円/坪), 飾磨区上野田(89.8万円/坪), 飾磨区中浜町(83.0万円/坪), 飾磨区今在家(85.6万円/坪), 飾磨区今在家北(90.4万円/坪), 飾磨区城南町(111.0万円/坪), 飾磨区清水(80.2万円/坪), 飾磨区高町(90.8万円/坪), 駅前町(83.0万円/坪), 鷹匠町(94.3万円/坪)の中古一戸建て価格は平均91.4万円/坪に達し、姫路市全体の直近3年間の平均価格である59.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は姫路市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
姫路市 中古一戸建て相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二階町 | 4,964 万円 | 44.1 万円/坪 | 11 件 | - |
| 三左衛門堀東の町 | 5,543 万円 | 103 万円/坪 | 9 件 | -39.1% (2023) |
| 三左衛門堀西の町 | 7,640 万円 | 51.6 万円/坪 | 6 件 | - |
| 三条町 | 4,800 万円 | 36.0 万円/坪 | 6 件 | - |
| 四郷町 | 1,832 万円 | 47.2 万円/坪 | 138 件 | +13.9% (2023) |
| 五軒邸 | 2,672 万円 | 65.4 万円/坪 | 18 件 | - |
| 五郎右衛門邸 | 730 万円 | 26.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 六角 | 575 万円 | 6.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 八代 | 1,998 万円 | 51.1 万円/坪 | 63 件 | -46.3% (2023) |
| 八代宮前町 | 1,931 万円 | 53.5 万円/坪 | 15 件 | +54.5% (2023) |
| 八代本町 | 1,195 万円 | 41.3 万円/坪 | 12 件 | - |
| 八代東光寺町 | 1,845 万円 | 56.3 万円/坪 | 12 件 | - |
| 八代緑ケ丘町 | 1,667 万円 | 45.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 八家 | 992 万円 | 14.9 万円/坪 | 13 件 | - |
| 十二所前町 | 5,600 万円 | 28.5 万円/坪 | 6 件 | - |
| 千代田町 | 2,892 万円 | 44.5 万円/坪 | 8 件 | - |
| 上大野 | 2,611 万円 | 70.4 万円/坪 | 44 件 | -29.3% (2022) |
| 上手野 | 1,842 万円 | 48.4 万円/坪 | 22 件 | - |
| 上片町 | 1,350 万円 | 29.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 下寺町 | 2,733 万円 | 68.8 万円/坪 | 6 件 | - |
| 下手野 | 2,129 万円 | 66.8 万円/坪 | 97 件 | -20.1% (2023) |
| 中地 | 4,864 万円 | 59.8 万円/坪 | 32 件 | +90.5% (2022) |
| 中地南町 | 14,025 万円 | 59.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 丸尾町 | 791 万円 | 13.2 万円/坪 | 7 件 | +61.9% (2023) |
| 久保町 | 4,858 万円 | 43.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 亀井町 | 4,825 万円 | 65.3 万円/坪 | 9 件 | - |
| 亀山 | 2,513 万円 | 68.9 万円/坪 | 32 件 | -30.3% (2023) |
| 井ノ口 | 2,415 万円 | 73.4 万円/坪 | 27 件 | -35.9% (2023) |
| 京口町 | 1,739 万円 | 30.1 万円/坪 | 13 件 | - |
| 京町 | 2,717 万円 | 84.2 万円/坪 | 7 件 | - |
| 仁豊野 | 2,192 万円 | 53.6 万円/坪 | 45 件 | +191.9% (2023) |
| 今宿 | 535 万円 | 29.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 伊伝居 | 2,435 万円 | 54.0 万円/坪 | 53 件 | +342.9% (2023) |
| 佃町 | 10,300 万円 | 112 万円/坪 | 4 件 | - |
| 余部区 | 1,544 万円 | 42.4 万円/坪 | 94 件 | +123.3% (2023) |
| 保城 | 2,635 万円 | 62.7 万円/坪 | 56 件 | +0.6% (2023) |
| 元塩町 | 1,918 万円 | 37.3 万円/坪 | 5 件 | - |
| 元町 | 1,150 万円 | 27.3 万円/坪 | 10 件 | - |
| 兼田 | 1,847 万円 | 46.0 万円/坪 | 16 件 | - |
| 刀出 | 1,197 万円 | 43.7 万円/坪 | 6 件 | - |
| 別所町 | 2,941 万円 | 70.2 万円/坪 | 154 件 | -27.9% (2023) |
| 別所町佐土 | 4,007 万円 | 77.7 万円/坪 | 30 件 | - |
| 別所町別所 | 3,193 万円 | 83.7 万円/坪 | 37 件 | +4.4% (2023) |
| 勝原区 | 2,152 万円 | 59.8 万円/坪 | 304 件 | -11.2% (2023) |
| 北八代 | 2,938 万円 | 63.7 万円/坪 | 8 件 | - |
| 北今宿 | 3,381 万円 | 77.9 万円/坪 | 33 件 | +30.3% (2023) |
| 北原 | 2,330 万円 | 73.2 万円/坪 | 102 件 | +16.9% (2023) |
| 北平野 | 1,541 万円 | 44.5 万円/坪 | 92 件 | -21.2% (2023) |
| 北平野南の町 | 979 万円 | 34.6 万円/坪 | 17 件 | +38.6% (2022) |
| 北平野台町 | 1,600 万円 | 42.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 北新在家 | 2,188 万円 | 56.8 万円/坪 | 21 件 | -60.5% (2022) |
| 北条 | 7,300 万円 | 67.4 万円/坪 | 69 件 | +5.0% (2023) |
| 北条口 | 4,075 万円 | 48.4 万円/坪 | 12 件 | - |
| 北条宮の町 | 4,630 万円 | 59.4 万円/坪 | 12 件 | - |
| 北条梅原町 | 3,936 万円 | 70.6 万円/坪 | 12 件 | +15.4% (2023) |
| 北条永良町 | 2,764 万円 | 57.2 万円/坪 | 12 件 | -56.0% (2023) |
| 南八代町 | 1,966 万円 | 46.3 万円/坪 | 11 件 | +84.0% (2023) |
| 南今宿 | 8,844 万円 | 51.4 万円/坪 | 11 件 | -85.2% (2023) |
| 南新在家 | 3,025 万円 | 76.8 万円/坪 | 9 件 | - |
| 南条 | 5,120 万円 | 49.5 万円/坪 | 22 件 | +37.1% (2023) |
| 南町 | 3,700 万円 | 90.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 南畝町 | 2,811 万円 | 36.3 万円/坪 | 11 件 | - |
| 南車崎 | 2,310 万円 | 18.8 万円/坪 | 6 件 | -84.8% (2023) |
| 南駅前町 | 9,500 万円 | 29.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 博労町 | 3,403 万円 | 27.6 万円/坪 | 6 件 | - |
| 双葉町 | 975 万円 | 28.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 古二階町 | 1,990 万円 | 25.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 同心町 | 1,643 万円 | 59.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 名古山町 | 4,190 万円 | 73.8 万円/坪 | 10 件 | - |
| 呉服町 | 5,089 万円 | 66.5 万円/坪 | 12 件 | - |
| 国府寺町 | 1,397 万円 | 36.9 万円/坪 | 6 件 | - |
| 土山 | 3,091 万円 | 62.7 万円/坪 | 57 件 | +59.8% (2023) |
| 土山東の町 | 1,972 万円 | 23.2 万円/坪 | 7 件 | - |
| 地内町 | 1,700 万円 | 34.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 坂元町 | 2,025 万円 | 32.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 坂田町 | 5,875 万円 | 40.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 坊主町 | 2,960 万円 | 69.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 城北新町 | 2,350 万円 | 44.7 万円/坪 | 45 件 | +54.1% (2023) |
| 城北本町 | 2,263 万円 | 70.9 万円/坪 | 15 件 | - |
| 城東町 | 2,327 万円 | 66.4 万円/坪 | 40 件 | +0.0% (2023) |
| 城見台 | 936 万円 | 26.2 万円/坪 | 55 件 | -68.6% (2023) |
| 城見町 | 1,629 万円 | 47.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| 堺町 | 4,350 万円 | 35.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 塩町 | 8,361 万円 | 54.1 万円/坪 | 13 件 | -43.2% (2023) |
| 増位新町 | 3,650 万円 | 101 万円/坪 | 2 件 | - |
| 増位本町 | 1,830 万円 | 56.8 万円/坪 | 16 件 | +407.1% (2023) |
| 夢前町前之庄 | 596 万円 | 12.7 万円/坪 | 48 件 | +575.7% (2023) |
| 夢前町古瀬畑 | 1,800 万円 | 59.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 夢前町古知之庄 | 1,793 万円 | 30.2 万円/坪 | 11 件 | - |
| 夢前町塚本 | 4,692 万円 | 34.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 夢前町塩田 | 1,084 万円 | 22.3 万円/坪 | 5 件 | - |
| 夢前町宮置 | 944 万円 | 22.9 万円/坪 | 8 件 | - |
| 夢前町寺 | 636 万円 | 18.5 万円/坪 | 24 件 | -55.0% (2023) |
| 夢前町山之内 | 448 万円 | 6.2 万円/坪 | 13 件 | -16.7% (2023) |
| 夢前町山冨 | 397 万円 | 13.4 万円/坪 | 7 件 | +75.9% (2022) |
| 夢前町新庄 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 夢前町杉之内 | 290 万円 | 11.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 夢前町神種 | 5,100 万円 | 15.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 夢前町糸田 | 194 万円 | 6.1 万円/坪 | 7 件 | - |
| 夢前町置本 | 1,573 万円 | 35.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 夢前町芦田 | 330 万円 | 9.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 夢前町莇野 | 330 万円 | 5.3 万円/坪 | 7 件 | - |
| 夢前町菅生澗 | 930 万円 | 23.3 万円/坪 | 51 件 | -28.0% (2023) |
| 夢前町護持 | 636 万円 | 17.3 万円/坪 | 36 件 | +68.5% (2023) |
| 夢前町野畑 | 185 万円 | 3.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 夢前町高長 | 1,500 万円 | 7.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大善町 | 2,218 万円 | 50.4 万円/坪 | 12 件 | - |
| 大塩町 | 1,266 万円 | 33.4 万円/坪 | 70 件 | -39.7% (2023) |
| 大塩町汐咲 | 1,822 万円 | 56.2 万円/坪 | 9 件 | - |
| 大寿台 | 782 万円 | 22.6 万円/坪 | 9 件 | -86.0% (2023) |
| 大津区 | 3,067 万円 | 64.2 万円/坪 | 413 件 | -23.2% (2023) |
| 大津区勘兵衛町 | 5,096 万円 | 42.2 万円/坪 | 22 件 | -24.2% (2023) |
| 大津区大津町 | 4,188 万円 | 119 万円/坪 | 84 件 | -3.9% (2022) |
| 大津区天神町 | 2,296 万円 | 51.3 万円/坪 | 17 件 | -77.2% (2022) |
| 大津区恵美酒町 | 2,311 万円 | 45.6 万円/坪 | 19 件 | - |
| 大津区新町 | 1,684 万円 | 47.3 万円/坪 | 13 件 | - |
| 大野町 | 2,820 万円 | 42.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 大黒壱丁町 | 3,167 万円 | 98.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 太市中 | 598 万円 | 11.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 奥山 | 1,821 万円 | 63.5 万円/坪 | 16 件 | +59.3% (2023) |
| 威徳寺町 | 1,237 万円 | 26.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 安富町三森 | 675 万円 | 7.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 安富町名坂 | 558 万円 | 12.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 安富町塩野 | 1,022 万円 | 17.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 安富町安志 | 1,792 万円 | 24.1 万円/坪 | 35 件 | -17.4% (2023) |
| 安富町末広 | 160 万円 | 7.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 安富町杤原 | 318 万円 | 12.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 安富町植木野 | 205 万円 | 8.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 安富町瀬川 | 4,000 万円 | 17.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 安富町狭戸 | 597 万円 | 8.8 万円/坪 | 9 件 | - |
| 安富町皆河 | 120 万円 | 3.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 安富町長野 | 1,745 万円 | 14.6 万円/坪 | 9 件 | - |
| 安富町関 | 287 万円 | 13.9 万円/坪 | 12 件 | +14.2% (2022) |
| 安田 | 5,598 万円 | 41.4 万円/坪 | 16 件 | - |
| 実法寺 | 2,266 万円 | 36.1 万円/坪 | 18 件 | +6.4% (2022) |
| 宮上町 | 2,414 万円 | 66.1 万円/坪 | 8 件 | +39.4% (2023) |
| 宮西町 | 3,850 万円 | 64.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 家島町坊勢 | 897 万円 | 17.6 万円/坪 | 7 件 | - |
| 家島町宮 | 404 万円 | 8.3 万円/坪 | 23 件 | - |
| 家島町真浦 | 408 万円 | 6.4 万円/坪 | 10 件 | - |
| 小利木町 | 4,100 万円 | 37.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 小姓町 | 1,400 万円 | 28.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 山吹 | 2,006 万円 | 58.2 万円/坪 | 25 件 | -8.0% (2023) |
| 山田町 | 1,336 万円 | 15.1 万円/坪 | 19 件 | - |
| 山野井町 | 1,225 万円 | 23.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 岡田 | 2,879 万円 | 73.8 万円/坪 | 28 件 | +1275.0% (2023) |
| 岡町 | 7,733 万円 | 107 万円/坪 | 6 件 | -42.3% (2023) |
| 岩端町 | 2,749 万円 | 63.6 万円/坪 | 16 件 | -23.4% (2022) |
| 嵐山町 | 4,840 万円 | 69.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 川西台 | 1,909 万円 | 57.4 万円/坪 | 10 件 | - |
| 市之郷 | 3,690 万円 | 59.1 万円/坪 | 13 件 | +1.6% (2023) |
| 市之郷町 | 2,529 万円 | 46.3 万円/坪 | 9 件 | +73.2% (2022) |
| 市川台 | 3,050 万円 | 51.1 万円/坪 | 9 件 | - |
| 市川橋通 | 6,450 万円 | 61.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 平野町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 幸町 | 2,683 万円 | 53.4 万円/坪 | 6 件 | +117.5% (2023) |
| 広峰 | 1,000 万円 | 28.2 万円/坪 | 17 件 | -24.9% (2023) |
| 広畑区 | 2,687 万円 | 72.5 万円/坪 | 669 件 | -5.9% (2023) |
| 広畑区北野町 | 3,501 万円 | 93.9 万円/坪 | 42 件 | +18.7% (2023) |
| 広畑区吾妻町 | 1,897 万円 | 60.2 万円/坪 | 18 件 | -10.9% (2023) |
| 広畑区大町 | 4,206 万円 | 31.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 広畑区小松町 | 3,163 万円 | 79.5 万円/坪 | 38 件 | +125.6% (2023) |
| 広畑区早瀬町 | 2,800 万円 | 69.9 万円/坪 | 24 件 | - |
| 広畑区末広町 | 2,040 万円 | 58.2 万円/坪 | 10 件 | - |
| 広畑区本町 | 1,845 万円 | 55.7 万円/坪 | 15 件 | +256.9% (2023) |
| 広畑区東夢前台 | 1,686 万円 | 37.8 万円/坪 | 7 件 | - |
| 広畑区東新町 | 2,137 万円 | 32.3 万円/坪 | 11 件 | - |
| 広畑区正門通 | 3,176 万円 | 38.2 万円/坪 | 12 件 | - |
| 広畑区清水町 | 1,157 万円 | 35.4 万円/坪 | 9 件 | - |
| 広畑区蒲田 | 2,473 万円 | 71.6 万円/坪 | 75 件 | -9.8% (2023) |
| 広畑区西夢前台 | 1,885 万円 | 32.8 万円/坪 | 21 件 | +33.0% (2022) |
| 広畑区長町 | 4,245 万円 | 36.9 万円/坪 | 12 件 | +974.3% (2022) |
| 広畑区高浜町 | 2,248 万円 | 65.4 万円/坪 | 26 件 | +3.9% (2023) |
| 広畑区鶴町 | 2,343 万円 | 21.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 庄田 | 1,507 万円 | 35.2 万円/坪 | 10 件 | - |
| 延末 | 2,691 万円 | 63.6 万円/坪 | 15 件 | - |
| 御国野町 | 2,232 万円 | 56.4 万円/坪 | 212 件 | +0.6% (2023) |
| 御立中 | 2,350 万円 | 59.3 万円/坪 | 75 件 | +41.2% (2023) |
| 御立北 | 1,104 万円 | 34.4 万円/坪 | 16 件 | +582.0% (2023) |
| 御立東 | 1,942 万円 | 55.0 万円/坪 | 58 件 | -23.0% (2023) |
| 御立西 | 2,254 万円 | 61.8 万円/坪 | 65 件 | -0.2% (2023) |
| 忍町 | 2,468 万円 | 24.7 万円/坪 | 15 件 | -75.5% (2023) |
| 手柄 | 2,819 万円 | 78.6 万円/坪 | 16 件 | - |
| 打越 | 3,600 万円 | 36.2 万円/坪 | 10 件 | - |
| 新在家 | 2,947 万円 | 80.8 万円/坪 | 59 件 | -11.1% (2023) |
| 新在家中の町 | 3,733 万円 | 81.5 万円/坪 | 6 件 | -64.9% (2023) |
| 新在家本町 | 2,482 万円 | 60.0 万円/坪 | 32 件 | +21.8% (2023) |
| 日出町 | 1,000 万円 | 47.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 景福寺前 | 2,300 万円 | 76.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 書写 | 2,031 万円 | 55.0 万円/坪 | 183 件 | -17.5% (2023) |
| 書写台 | 1,756 万円 | 62.2 万円/坪 | 11 件 | - |
| 朝日町 | 9,050 万円 | 22.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 木場 | 1,427 万円 | 31.0 万円/坪 | 23 件 | - |
| 木場十八反町 | 140,000 万円 | 257 万円/坪 | 1 件 | - |
| 木場前七反町 | 1,800 万円 | 32.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 木場前中町 | 3,000 万円 | 61.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 本町 | 9,740 万円 | 35.5 万円/坪 | 8 件 | - |
| 材木町 | 1,200 万円 | 24.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 東今宿 | 3,791 万円 | 50.5 万円/坪 | 32 件 | -54.6% (2023) |
| 東夢前台 | 2,057 万円 | 48.5 万円/坪 | 15 件 | -57.6% (2023) |
| 東山 | 2,502 万円 | 72.8 万円/坪 | 50 件 | +9.8% (2023) |
| 東延末 | 7,431 万円 | 87.4 万円/坪 | 34 件 | -31.0% (2023) |
| 東辻井 | 2,322 万円 | 43.9 万円/坪 | 39 件 | +37.7% (2023) |
| 東雲町 | 5,320 万円 | 47.9 万円/坪 | 18 件 | - |
| 林田町 | 403 万円 | 7.9 万円/坪 | 40 件 | -50.2% (2023) |
| 柳町 | 610 万円 | 31.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 柿山伏 | 1,384 万円 | 41.5 万円/坪 | 10 件 | +1070.0% (2023) |
| 栗山町 | 6,983 万円 | 42.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 梅ケ枝町 | 1,362 万円 | 33.6 万円/坪 | 6 件 | +259.0% (2023) |
| 梅ケ谷町 | 2,235 万円 | 46.0 万円/坪 | 38 件 | +9.9% (2023) |
| 楠町 | 2,116 万円 | 61.7 万円/坪 | 16 件 | -23.7% (2023) |
| 橋之町 | 1,380 万円 | 48.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 河間町 | 3,840 万円 | 60.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 玉手 | 2,849 万円 | 77.1 万円/坪 | 47 件 | +238.5% (2023) |
| 生野町 | 1,433 万円 | 38.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 田寺 | 2,930 万円 | 61.5 万円/坪 | 124 件 | +53.5% (2023) |
| 田寺東 | 2,068 万円 | 50.4 万円/坪 | 53 件 | -12.9% (2023) |
| 町坪 | 2,516 万円 | 69.8 万円/坪 | 45 件 | -17.6% (2023) |
| 町田 | 1,697 万円 | 32.0 万円/坪 | 8 件 | +0.0% (2022) |
| 白国 | 1,581 万円 | 43.3 万円/坪 | 52 件 | -24.9% (2023) |
| 白浜町 | 1,768 万円 | 51.1 万円/坪 | 179 件 | +20.5% (2023) |
| 白浜町宇佐崎中 | 2,618 万円 | 52.8 万円/坪 | 18 件 | +72.5% (2023) |
| 白浜町宇佐崎北 | 2,553 万円 | 62.7 万円/坪 | 39 件 | -34.9% (2023) |
| 白浜町宇佐崎南 | 6,700 万円 | 43.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 白浜町寺家 | 1,938 万円 | 49.7 万円/坪 | 19 件 | - |
| 白浜町神田 | 3,050 万円 | 101 万円/坪 | 2 件 | - |
| 白銀町 | 8,640 万円 | 53.2 万円/坪 | 7 件 | - |
| 白鳥台 | 819 万円 | 20.6 万円/坪 | 47 件 | +59.7% (2023) |
| 的形町 | 1,267 万円 | 37.5 万円/坪 | 107 件 | -54.7% (2023) |
| 相野 | 750 万円 | 16.9 万円/坪 | 6 件 | - |
| 石倉 | 1,650 万円 | 35.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 砥堀 | 2,034 万円 | 54.4 万円/坪 | 89 件 | +9.7% (2023) |
| 神和町 | 1,783 万円 | 47.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 神子岡前 | 2,803 万円 | 45.5 万円/坪 | 27 件 | -8.6% (2023) |
| 神屋町 | 4,299 万円 | 58.3 万円/坪 | 20 件 | +6.0% (2023) |
| 神田町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 福中町 | 3,071 万円 | 57.1 万円/坪 | 7 件 | - |
| 福居町 | 2,033 万円 | 69.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 福沢町 | 1,006 万円 | 22.5 万円/坪 | 7 件 | - |
| 立町 | 2,115 万円 | 28.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 竹田町 | 3,150 万円 | 36.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 紺屋町 | 3,033 万円 | 42.8 万円/坪 | 7 件 | - |
| 継 | 2,995 万円 | 75.0 万円/坪 | 65 件 | +87.2% (2023) |
| 網干区 | 1,882 万円 | 49.3 万円/坪 | 491 件 | +6.2% (2023) |
| 総社本町 | 797 万円 | 24.1 万円/坪 | 10 件 | +521.7% (2022) |
| 緑台 | 546 万円 | 16.6 万円/坪 | 28 件 | -41.7% (2023) |
| 船丘町 | 950 万円 | 22.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 船橋町 | 4,916 万円 | 56.5 万円/坪 | 9 件 | - |
| 船津町 | 695 万円 | 18.3 万円/坪 | 41 件 | +41.7% (2023) |
| 花影町 | 2,360 万円 | 62.5 万円/坪 | 5 件 | - |
| 花田町 | 1,895 万円 | 53.4 万円/坪 | 187 件 | +29.6% (2023) |
| 若菜町 | 430 万円 | 16.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 苫編 | 3,017 万円 | 95.6 万円/坪 | 57 件 | +67.3% (2023) |
| 苫編南 | 3,345 万円 | 93.4 万円/坪 | 23 件 | - |
| 菅生台 | 1,260 万円 | 36.3 万円/坪 | 11 件 | - |
| 藤ケ台 | 459 万円 | 14.0 万円/坪 | 7 件 | +28.2% (2023) |
| 西二階町 | 6,000 万円 | 50.1 万円/坪 | 9 件 | -25.8% (2023) |
| 西八代町 | 2,162 万円 | 52.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 西中島 | 2,270 万円 | 60.7 万円/坪 | 20 件 | -28.8% (2023) |
| 西今宿 | 2,080 万円 | 53.4 万円/坪 | 71 件 | -66.3% (2023) |
| 西夢前台 | 2,677 万円 | 44.8 万円/坪 | 15 件 | - |
| 西大寿台 | 762 万円 | 24.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 西庄 | 2,899 万円 | 72.1 万円/坪 | 68 件 | +5.4% (2023) |
| 西延末 | 2,306 万円 | 55.2 万円/坪 | 19 件 | - |
| 西新在家 | 4,639 万円 | 72.2 万円/坪 | 17 件 | +132.9% (2023) |
| 西新町 | 2,292 万円 | 63.5 万円/坪 | 13 件 | - |
| 西脇 | 3,067 万円 | 26.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 豊富町 | 1,137 万円 | 23.5 万円/坪 | 63 件 | -84.8% (2023) |
| 豊富町甲丘 | 1,105 万円 | 29.1 万円/坪 | 8 件 | - |
| 豊沢町 | 9,167 万円 | 72.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 車崎 | 2,478 万円 | 32.6 万円/坪 | 14 件 | -70.5% (2023) |
| 農人町 | 967 万円 | 38.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 辻井 | 2,531 万円 | 53.6 万円/坪 | 96 件 | -15.9% (2023) |
| 野里 | 841 万円 | 22.0 万円/坪 | 100 件 | +6.4% (2023) |
| 野里上野町 | 2,519 万円 | 73.4 万円/坪 | 16 件 | +19.5% (2023) |
| 野里堀留町 | 500 万円 | 20.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 野里大和町 | 698 万円 | 27.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 野里寺町 | 900 万円 | 22.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 野里慶雲寺前町 | 2,923 万円 | 35.4 万円/坪 | 12 件 | +171.8% (2023) |
| 野里新町 | 253 万円 | 14.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 野里月丘町 | 1,700 万円 | 40.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 野里東同心町 | 1,468 万円 | 49.3 万円/坪 | 4 件 | +453.8% (2022) |
| 野里東町 | 400 万円 | 33.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 金屋町 | 2,000 万円 | 69.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 鍛冶町 | 1,283 万円 | 19.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 鍵町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 阿保 | 3,565 万円 | 106 万円/坪 | 53 件 | +16.1% (2023) |
| 青山 | 1,939 万円 | 55.4 万円/坪 | 186 件 | +20.8% (2023) |
| 青山北 | 1,700 万円 | 52.5 万円/坪 | 31 件 | -45.1% (2023) |
| 青山南 | 1,936 万円 | 45.2 万円/坪 | 16 件 | +56.5% (2023) |
| 青山西 | 2,554 万円 | 60.3 万円/坪 | 41 件 | +51.3% (2023) |
| 飯田 | 2,515 万円 | 70.8 万円/坪 | 39 件 | -55.0% (2023) |
| 飾東町 | 1,861 万円 | 55.0 万円/坪 | 139 件 | +19.2% (2023) |
| 飾磨区 | 2,978 万円 | 68.9 万円/坪 | 997 件 | -18.5% (2023) |
| 飾磨区三宅 | 4,604 万円 | 49.3 万円/坪 | 16 件 | - |
| 飾磨区上野田 | 3,690 万円 | 89.8 万円/坪 | 35 件 | -6.4% (2023) |
| 飾磨区下野田 | 2,330 万円 | 63.6 万円/坪 | 55 件 | -41.8% (2023) |
| 飾磨区中島 | 2,882 万円 | 77.0 万円/坪 | 47 件 | -20.6% (2023) |
| 飾磨区中浜町 | 3,307 万円 | 83.0 万円/坪 | 17 件 | -14.2% (2023) |
| 飾磨区中野田 | 3,450 万円 | 65.4 万円/坪 | 16 件 | - |
| 飾磨区今在家 | 3,882 万円 | 85.6 万円/坪 | 82 件 | -31.9% (2023) |
| 飾磨区今在家北 | 3,096 万円 | 90.4 万円/坪 | 29 件 | -35.9% (2023) |
| 飾磨区付城 | 2,867 万円 | 77.3 万円/坪 | 15 件 | -30.3% (2023) |
| 飾磨区城南町 | 3,350 万円 | 111 万円/坪 | 10 件 | +20.9% (2022) |
| 飾磨区構 | 3,740 万円 | 69.6 万円/坪 | 47 件 | -4.1% (2023) |
| 飾磨区清水 | 4,015 万円 | 80.2 万円/坪 | 13 件 | +8.4% (2023) |
| 飾磨区玉地 | 3,180 万円 | 28.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 飾磨区矢倉町 | 2,225 万円 | 71.4 万円/坪 | 9 件 | - |
| 飾磨区英賀宮町 | 2,981 万円 | 61.7 万円/坪 | 14 件 | -29.0% (2022) |
| 飾磨区英賀春日町 | 3,586 万円 | 75.3 万円/坪 | 17 件 | - |
| 飾磨区英賀東町 | 2,178 万円 | 69.4 万円/坪 | 6 件 | +334.5% (2022) |
| 飾磨区英賀清水町 | 5,066 万円 | 75.4 万円/坪 | 20 件 | +75.5% (2023) |
| 飾磨区英賀西町 | 2,415 万円 | 72.3 万円/坪 | 13 件 | - |
| 飾磨区西浜町 | 1,511 万円 | 42.2 万円/坪 | 18 件 | +74.8% (2023) |
| 飾磨区都倉 | 2,934 万円 | 62.5 万円/坪 | 15 件 | +26.1% (2022) |
| 飾磨区高町 | 3,780 万円 | 90.8 万円/坪 | 18 件 | -11.1% (2023) |
| 飾西 | 2,078 万円 | 49.0 万円/坪 | 40 件 | -16.5% (2023) |
| 飾西台 | 1,767 万円 | 55.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 香寺町中仁野 | 2,092 万円 | 64.5 万円/坪 | 25 件 | -82.8% (2023) |
| 香寺町中寺 | 925 万円 | 26.2 万円/坪 | 16 件 | +630.0% (2023) |
| 香寺町中屋 | 2,220 万円 | 69.3 万円/坪 | 10 件 | - |
| 香寺町中村 | 750 万円 | 19.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 香寺町久畑 | 1,500 万円 | 7.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 香寺町土師 | 1,223 万円 | 29.0 万円/坪 | 14 件 | - |
| 香寺町岩部 | 713 万円 | 29.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 香寺町広瀬 | 2,282 万円 | 52.6 万円/坪 | 23 件 | +883.3% (2023) |
| 香寺町恒屋 | 357 万円 | 19.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 香寺町溝口 | 1,207 万円 | 34.0 万円/坪 | 31 件 | -15.0% (2023) |
| 香寺町犬飼 | 1,369 万円 | 38.1 万円/坪 | 16 件 | -34.2% (2023) |
| 香寺町田野 | 767 万円 | 20.4 万円/坪 | 14 件 | -23.1% (2023) |
| 香寺町相坂 | 285 万円 | 5.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 香寺町矢田部 | 900 万円 | 16.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 香寺町行重 | 3,600 万円 | 26.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 香寺町須加院 | 1,016 万円 | 25.1 万円/坪 | 36 件 | +34.8% (2023) |
| 香寺町香呂 | 2,329 万円 | 65.2 万円/坪 | 19 件 | +84.4% (2022) |
| 駅前町 | 10,667 万円 | 83.0 万円/坪 | 15 件 | - |
| 高尾町 | 2,050 万円 | 20.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 高岡新町 | 1,350 万円 | 48.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 魚町 | 6,786 万円 | 48.3 万円/坪 | 14 件 | -20.9% (2023) |
| 鷹匠町 | 2,950 万円 | 94.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 龍野町 | 657 万円 | 27.2 万円/坪 | 11 件 | - |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント